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男性售房員本來內心激動,

遇到個最土豪的買家。

他們底薪很低，發財全靠從售房單子裏抽成，這種狀況下,

當然要優先照顧買三套的顧客了。

可一問之下，得知華母要買的居然不是他們正熱推的新樓盤，而是拐角處的老破小。

新樓盤一平方3300，那老破小才2300,

而且還都是60平方左右的小房子。

三套老破才414000元,

新樓盤一套最小的90平的房子也要297000元，更何況新樓盤裏還有110平三十六萬歲的，以及130平四十二萬九的大房型。

如此算來，招待一個買新樓盤大房的阿姨，都比招待這個買三套的阿姨劃算。

更何況,

他帶隊去新樓盤看房,

可以同時招待五六萬阿姨不止，而帶著華母單獨跑一趟老皮小看房買房,

就固定這3套,

還必然跟溫州阿姨們失之交臂。

長腦子的都會選溫州阿姨嘛。

是以,

男性售房員客氣的朝著華母笑笑，轉手便將華母丟給了一位跟著他學習賣樓，至今還冇開張一單的年輕女售房員，自己轉身又鑽進了溫州阿姨圈子裏。

“……”華母。

“……”華婕。

見準備買老破小的母女倆隱隱有不高興的情緒，女售房員阿彩忙笑臉相迎。

蚊子肉雖小也是肉,

這可是她第一次單獨接待顧客,

而且接單機會極大，說不定就能開張了呢。

阿彩擁著華婕母女倆拐進房間最裏麵，躲開門口的人群,

又擠擠擦擦的穿梭於人群中給母女倆端茶倒水。

一番安撫下，總算讓華婕娘倆心情和緩一些。

當三人坐下，阿彩開始在自己本子中搜尋老破小的房源，一一給華婕母女介紹房子狀況，並在抽屜裏一把一把的搜找鑰匙時，溫州買房團的阿姨們，終於在其他所有售房員的簇擁中離開了中介店麵。

屋子裏瞬間安靜，華婕舒緩出一口氣，整個人終於從快要炸裂的吵鬨中獲救。

“這一棟裏的是一樓……這一棟是……”阿彩兢兢業業的給華婕母女倆介紹。

簡單瞭解了房源狀況後，阿彩鎖門帶著華氏母女看過小區裏能看的幾套房。

正如華母所說，她們訂房速度很快。

畢竟是投資等拆遷的房，裏麵很多設施之類並冇有什麽需求。

看完房，回到中介公司時，溫州看房團還冇有回來。

華婕和華母將出發來上海前，一家人就整理好的所有關於買房的疑問和細節內容，提給阿彩。

能當下回答的，阿彩立即給與解答。

不能回答的，阿彩認真表示會全部搞的清清楚楚，然後儘快給與答覆。

初步合作達成，華母簽字交了訂金，便回賓館休息等答覆。

阿彩雖然手生，對於很多事的瞭解冇有那麽全麵，但卻非常認真負責，分開3個小時後，她便將所有問題搞的清清楚楚，包括退稅流程、藍印戶口領取流程等等的所有細節。

華婕下午又跟著母親到利宅房產跟阿彩對接下一步手續，這家房產公司不愧為街坊四鄰都稱讚的口碑公司，許多流程都被極大簡化，竭儘所能的節省了客戶的時間和精力。

等待流程的時間，華婕又諮詢了利宅房產在徐匯區和黃浦區的一些房源。

阿彩又一個一個的給其他區的分店打電話，詢問房源資訊，並將同事介紹給她的房源一一記錄下來。

華婕又看上了一個35平獨衛的房子，在衡山路，價格隻有18w。

雖然小了點，但地段太好了，在新天地、k11繁華起來之前，衡山路就是上海出名的酒吧一條街，年輕人夜生活熱區，附近許多洋房酒吧、街角酒吧等娛樂場所。

後世，衡山路附近的環境越來越好，高階社區和各種高階享受場所應有儘有。

而且不乏國際幼兒園、教堂、洋房等，連宋慶齡故居、周恩來故居也在周邊。

另外一個距離衡山路、靜安寺都不遠的江蘇路的一套房也引起了華婕的注意，3000一平，距離江蘇路1公裏，還送露台。

90平，27w元。

1公裏在這個時候的許多人看來，覺得距離地鐵好遠哦，都不是緊挨著，還不太喜歡。

但對於重生的華婕來說，可不是這麽回事。

魔都寸土寸金，地鐵站周邊3公裏那都算緊挨地鐵站的。

1公裏？那就不叫事兒！

華婕當下拍板看房，到晚上的時候，連這兩套也定了下來。

於是，阿彩隻做華婕母女倆一單生意，交易額就達到702000元了。

晚上在‘利宅房產’辦手續搞簽約的時候，華婕等著等著，忽然起心動念，好奇的問阿彩：

“你們這裏，有曾經法租界那邊的法式洋房別墅的房源嗎？

“那種有獨立院子的。”

阿彩連多問一句都冇有，立馬撥電話找人問，熱情洋溢，積極性百分之二百。

華婕原本隻是突然冒出個想法，想瞭解下情況，給自己定一個目標。

哪知道阿彩行動力這麽強，問題才提出，立馬幫落實。

15分鍾後，阿彩拿到了3套洋房別墅的資訊，一個在徐匯區安亭路，距離酒吧街衡山路就幾百米路，地段非常好。

別墅是完全的法式建築，186平，送200平花園小院，5臥3廳，共3層（一樓為主客廳、大書房、小書房、廚房和2個臥室，主臥及一個小側臥和小小的傭人房在2層，3層是露台和閣樓。）。

院子裏種著桃樹、橘子樹和櫻花樹，鵝卵石小路邊還種著薔薇。

主樓左右兩邊，有住戶加蓋的2個違章一層小屋。都是一廳一衛一室的小磚房，很別致，基本與別墅主樓風格一致。

院門外是上海標準的小巷，左右兩邊皆種著參天梧桐，小巷一邊是一排獨門獨院的別墅樓，另一邊是個高階社區，裏麵蓋的都是4層小樓，環境幽靜，隱私性高，優美漂亮。

而小巷一邊通往安亭花園酒店，一邊通往寬大的烏魯木齊路，雖然都算大路了，卻也不是車輛特別繁鬨的十字大路。

走出去四通八達多數都是別墅小區和高階社區，附近好幾個公安局，環境好，治安好，幾乎冇的挑。

這種洋房，政府是按照文化遺產規格來保護的，隔一段時間還會出錢給你做維護維修——你不可以拒絕的那種，類似市容建設。

對於屋主來說，房子雖然是你的，但它作為文化符號，是屬於國家的。

所以堅決不允許你重修重建主樓，如有違約，以房價的一半及上不封頂的價格賠償。

好在院子裏加蓋的小屋隻要不改變主樓洋房規模，管的也不嚴。

所以現在，這個別墅相當於有包括書房共9室。

價格330w，對於後世來說，能賣這樣的別墅簡直便宜到耳朵冒煙。

但對於千禧年人均工資千元左右的國人，就是相當於大幾千萬的高價了。

也許先富的商人能拿出幾十萬不算難事，但開放經濟畢竟纔沒幾年，要積攢到三四百萬，可就冇那麽容易了。

是以這套別墅雖然對於真正的富豪來說並非很優，卻仍然有價無市，這也是其掛在利宅房產一年多，仍未賣出去的原因之一。

第二套房距離這套別墅不算很遠，在馬良租做畫室的黃浦區雁蕩路附近，在專門的一個別墅小區中，各方麪條件都比安亭路的別墅好，價格也更高，而且隻以美金交易，要56萬美刀。

第3套房源就比較特殊，別墅裏麵住著3戶人家，各自擁有別墅中幾間房的產權。

想賣房的是擁有主臥的人家，而另外兩家都表示不想賣。

要讓所有人做產權割讓，達成整放購買非常難。

阿彩表示如果華婕感興趣，她可以嚐試在兩三年裏去拿下這棟房。

實在是太麻煩了，操作性極低。

華婕當然搖頭拒絕，不做考慮。

不過，不作考慮的原因也不完全是因為房屋產權構成麻煩，更主要的原因是買不起。

她今天一天買了5套房，共花費702000元，這還不包括中介費。

手裏剩下的錢隻有1541930元了，連買別墅的一半都勉強！

“要去看看另外兩套別墅嗎？鑰匙我們公司就有，可以隨時去看。”阿彩眼睛冒著光，望著華婕的表情，彷彿饑餓的豹子看著家養肉兔。

華婕訕笑道：“不了，我再考慮考慮吧。”

嗯……什麽時候有錢了，什麽時候考慮完。

阿彩眼中光芒悃去，有些遺憾。

但也正常吧，小洋房可不是所有人都買的起的。

接下來華婕確定購買的5套房，流程即便被簡化，仍很反覆，一天兩天內根本完不成。

後續還要持續跟進，因為房子全掛在華母名下，是以接下來的工作，都由華母承擔。

華婕基本上可以安心考慮畫畫的事了，手裏剩下的一百多萬也可以可以再在帝都買房，或者留作未來開畫展時租場地等花銷使用。

母女倆一整天揮金如土，回賓館時又累又興奮。

就在泡澡解乏後，準備立即睡覺時，華婕忽然接到了維斯特市場經理張福山的電話。

在財務部加班加點的工作之下，維斯特華3月、4月、5月的收入分成今天已經覈算明晰了，明天就會給華婕出單出據，以及打款。

握著電話，聽著張福山跟她邀功的話語，華婕怔怔望著賓館窗外繁華城市。

晚上聽到別墅價格時，已經熄滅的**，忽然再次被點燃。

心跳砰砰砰紛亂，她咬著下唇，呼吸都變得炙熱起來。

那棵想買別墅的小樹苗，在心裏生根，發芽，快速的生長。

華婕覺得，她已經壓不住它了。

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